Агентств недвижимости в Оренбурге много, а помочь некому?
Несколько лет назад я задумала продать свою квартиру в Южном и купить другую, поближе к центру. Приценилась, сочинила объявление и выставила на «Авито». Тогда ещё не знала, что к сделке подойду только через два года.
Поначалу связываться с посредниками не хотелось. Однако звонков было мало, и я обратилась к знакомому риелтору. Он запросил за свои услуги 50 тысяч, расчёт после сделки.
В течение следующих трёх месяцев я регулярно получала отчёты, что моё объявление расклеено по всему городу и дано во все газеты и на все сайты, что звонки идут постоянно. Но почему-то до просмотра дело не дошло ни разу.
– Ну что я поделаю, рынок стоит! – пожимал плечами он. – Продавцов много, покупателей единицы. Денег у людей нет, кризис.
В итоге, поблагодарив специалиста за пустые хлопоты, я компенсировала ему понесённые расходы на рекламу и снова дала в объявлении свой телефон.
Редкие звонки, ещё более редкие визиты. Иной раз пускать в квартиру приходилось весьма сомнительных на вид личностей. Невольно закрадывались сомнения, не с криминальной ли целью этот «потенциальный покупатель» так тщательно осматривает входную дверь, замки, фотографирует комнаты. Впрочем, в основном под видом покупателей в квартире появлялись всё те же риелторы.
– Кто вам сказал, что рынок стоит? – щебетала одна из агентш, вручая мне визитку. – У нас каждый день несколько сделок. Заключите договор с нами и убедитесь – покупателей хватает!
Заключила и убедилась: опять за три месяца ни одного просмотра. Правда, в этом агентстве при расторжении с меня не взяли ни копейки.
– Вижу, вы давно квартиру продаёте. Странно, цена у вас адекватная, – обрабатывал меня уже следующий риелтор. – Смотрите, как я работаю: сначала вожу покупателя по убитым вариантам – один другого хуже. А на закуску привожу в вашу квартиру, – естественно, она ему кажется конфеткой, и он у нас в кармане! Это называется выбор без выбора.
Этот пройдоха с его манипулятивной схемой наконец привёл меня к пониманию, почему некоторые продавцы и покупатели пишут в своих объявлениях: «Агентствам не беспокоить» или «Риелторы идут лесом».
Марина Веденеева