В Оренбуржье житель многоквартирного дома в самовольном пристрое оборудовал баню

Собственник одной из квартир в двухэтажном многоквартирном доме самовольно установил одноэтажный пристрой к нему, в котором оборудовал баню.

Сосед обратился в суд с требованием о сносе указанной самовольной постройки.

Разрешая спор, суд указал, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и, в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством Российской Федерации пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Обустройство ответчиком пристроя, используемого в качестве бани, примыкающего к стенам многоквартирного дома за счёт использования придомовой территории, в любом случае, нарушает права собственников помещений в многоквартирном доме как законных владельцев земельного участка, на котором расположен дом и который необходим им для его эксплуатации.

Поскольку переоборудование фасада многоквартирного дома, заключающееся в возведении пристроя, используемого в качестве бани, было произведено ответчиком за счет использования придомовой территории в отсутствие согласия всех собственников многоквартирного жилого дома, суд первой инстанции пришел к выводу о нарушении ответчиком норм жилищного и гражданского законодательства, а также прав собственников помещений многоквартирного жилого дома, и необходимости сноса самовольной постройки.

Решение суда поддержал суд апелляционной инстанции.