В Оренбуржье банки выдали рекордный за пять лет объём ипотечных кредитов

За девять месяцев оренбуржцы получили почти 23 тысячи ипотечных кредитов, это на 57 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Только в сентябре жители области оформили в банках почти 4 тысячи ипотечных жилищных кредитов, установив абсолютный рекорд за последние пять лет.

Сумма ипотек, выданных за январь-сентябрь, превысила 64 млрд рублей, по сравнению с показателем прошлого года произошёл рост на 80 процентов. В целом ипотечный портфель увеличился за год на 29 процентов и на 1 октября составил 196 млрд рублей.

– В августе – сентябре наблюдался высокий спрос на ипотечные кредиты, заёмщики торопились приобрести жильё по заявкам, одобренным банками до повышения рыночных ставок и увеличения минимального первоначального взноса по льготным ипотечным программам, – пояснил управляющий Отделением Банка России по Оренбургской области Александр Стахнюк.

До конца года Банк России ожидает постепенного снижения спроса, в том числе на фоне повышения ставок и ужесточения упреждающих мер регулирования. По рискованным ипотечным кредитам для банков установлены так называемые макропруденциальные надбавки разной величины. Это касается ипотеки с низким первоначальным взносом, а также кредитов, выдаваемых заёмщикам с высокой долговой нагрузкой.