Областной архитектурно-градостроительный совет при губернаторе 15 октября рассмотрел концепции трёх проектов жилой застройки. Все они должны воплотиться в Оренбурге.
На пересечении улиц Постникова, Терешковой (до улиц Корецкой и Орджоникидзе) предлагается построить жилой квартал. Здесь часть старых зданий снесены, часть ветшает, обрастая амброзией. Вдоль улицы Постникова, напротив театра музыкальной комедии, будет пятиэтажный дом. Перед ним обещают сделать широкую пешеходную зону с учётом требований безбарьерной среды для маломобильных граждан.
Пятиэтажка является частью комплекса, в который войдут дома на 7 и 9 этажей. По проекту высотность увеличивается в сторону улицы Корецкой. Внутриквартальный двор не предназначен для машин, их место определено в подземном двухуровневом паркинге.
Губернатор Евгений Солнцев и члены градсовета назвали идею застройки хорошей, тем более что эта территория в самом центре города с каждым годом обретает всё более заброшенный вид. Однако не одобрили задумку устроить на крышах ЖК площадки с зелёными насаждениями. Авторам концепции рекомендовали сделать крыши двускатными.
Масштабное освоение сразу 22 гектаров предложили разработчики концепции жилой застройки комфорт-класса на пересечении улиц Степана Разина, Неплюева и Уральской. Планируется возвести дома высотностью от 16 до 32 этажей, в общей сложности на 151 тысячу квадратных метров жилья. Сквер и благоустройство общественных пространств к домам прилагается.
Это проект в рамках комплексного развития территорий, он включает строительство образовательного IT-кластера на 5 тысяч квадратных метров, в том числе специализированной школы по подготовке кадров в сфере информационных технологий. Соглашение о создании спецшколы на 300 мест глава региона подписал в январе этого года с Председателем Правления Сбербанка Германом Грефом.
Евгений Солнцев обратил внимание на необходимость включить в концепцию строительство детсада, возможно, рядом со школой.
Третий проект – концепция жилой 14-этажной застройки на улице Диагностики – был представлен в доработанном виде с учётом замечаний градсовета. В первом варианте предлагались 25-этажные дома.
Фото: Денис Матюхин, министерство архитектуры Оренбургской области
