Оренбург в рейтинге городов с самой выгодной сдачей жилья в аренду

Результаты исследования обнародовали аналитики портала “Мир квартир”. Они рассчитали сроки окупаемости комнат, отдельно купленных в квартирах, в случае последующей их сдачи внаем. Лидерами рейтинга по уровню доходности стали Ульяновск и Подмосковье.

В число городов с большим сроком окупаемости 13-14 лет аналитики включили Читу, Белгород, Иркутск и Курск, со сроком 12 лет – Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Оренбург, Улан-Удэ и Ижевск.

Расчеты были произведены по специальной методике – на основании собственных данных портала. Показатель доходности был определен по формуле, учитывающей средние значения стоимости комнат и их аренды во всех крупных городах страны. 

Ключевым показателем стало отношение годового дохода от сдачи комнаты внаем к ее покупной цене. Иными словами, чем ниже стоимость помещения и выше ставка его аренды, тем больше доходность.

В расчёт не принимались неизбежные в реальности простои. Однако аналитики обошлись без поправочного коэффициента. Расчет базируется на идеальных условиях, когда комната непрерывно используется арендатором, а плата за нее вносится регулярно. Кроме того, не были учтены налоги, которые обязан уплачивать собственник недвижимости.

  • Подпишитесь на нашу рассылку и получайте самые интересные новости недели

  • Лента новостей
  • 14:33 В Домбаровском районе прошла благотворительная ярмарка в поддержку мобилизованных земляков
  • 14:02 В Оренбурге здание ликёроводочного завода продают за 90 миллионов рублей
  • 13:27 В Ясном мужчина нашёл чужую банковскую карту и потратил с неё 3 500 рублей
  • 13:03 В Оренбурге подвели итоги литературного конкурса «Волшебное перо-2022»
  • 12:20 Бузулучанка Анастасия Матвеева завоевала золото Кубка России по самбо
  • 12:02 В Оренбургской области появится мусоросортировочный завод
  • 11:05 За избиение полицейского жителям Бузулука грозит до 10 лет лишения свободы
  • 10:44 В Новосергиевском районе пенсионерка перевела мошенникам 431 тысячу рублей
  • 10:00 В Оренбурге автоледи в течение недели 44 раза нарушила правила дорожного движения
  • 09:29 Житель Оренбурга убил ножом 25-летнюю свояченицу
  • 09:01 С декабря жители Орска смогут путешествовать в Москву на двухэтажном поезде
  • 08:35 В детских садах Оренбурга могут изменить график работы воспитателей
  • 08:01 26 ноября в Оренбуржье столбики термометров опустятся до -8°C, а местами и до -14°C
  • 21:01 Делегации России и Казахстана на форуме в Оренбурге возглавят вице-премьеры двух стран
  • 20:54 Специалисты оренбургского Центра защиты леса проверили семена рябины обыкновенной на посевные качества 
  • 19:21 В Оренбуржье существенно сократилась площадь земель, пострадавших от разлива нефтепродуктов
  • Scroll to top