5 августа, состоялось очередное заседание регионального архитектурно-градостроительного совета под председательством губернатора Оренбургской области Евгения Солнцева.
Среди 6 концепций застройки представили проект ЖК «Космос». Это 8 высоток в 45 этажей, а также концертный зал.
Инвестор предполагал возвести ЖК на участке по улице Алтайской за комплексом «Национальная деревня». Совет рекомендовал увеличить вместимость концертного зала, а саму высотную застройку перенести в другое, более подходящее место. Мэрия предложит несколько вариантов размещения, оренбуржцы проголосуют за наиболее подходящий.
– Проекты направлены на развитие территории и повышение качества жизни оренбуржцев. Они будут доработаны согласно рекомендациям участников заседания. Важно учитывать внешний вид, плотность застройки и нагрузку на инфраструктуру. Три проекта посвящены жилой застройке в исторической среде Оренбурга по механизму комплексного развития территорий. При их реализации необходимо принимать во внимание все базовые требования по работе в центральной части: сохранение исторического облика, функциональность и потенциал развития, – сказал губернатор Евгений Солнцев.
На участках по пер. Гугучкинскому и ул. Бурзянцева проектируется жилой комплекс из шести малоэтажных жилых домов. Инвестор берет на себя обязательства по расселению и последующей реконструкции объекта культурного наследия «Дом жилой с ледником». Подземная парковка рассчитана на 128 мест.
Два малоэтажных жилых дома на 38 квартир предложено построить на заброшенном участке по ул. Цвиллинга/Корецкой. В границах проектирования расположен памятник истории «Дом жилой П.Ф. Носова» – он будет отреставрирован за счет инвестора.
Еще одна обсуждаемая территория исторического центра – участок по пер. Почтовому. Здесь предложено построить два малоэтажных жилых дома на 120 квартир. Инвестор отреставрирует два объекта культурного наследия на участке застройки – это «Усадьба А.Д. Цигельмана. Дом жилой» и «Особняк с мезонином» XIX в.
На обсуждении проектов жилой застройки возникла дискуссия о том, что дефицит парковочных мест в историческом центре Оренбурга будет только увеличиваться по мере развития его жилой и туристической привлекательности. Губернатор поручил пересмотреть нормативы парковочных мест и транспортную схему в границах центра, а также рассмотреть возможность выделения под парковки отдельных земельных участков.
Все три проекта жилой застройки в историческом центре Оренбурга рекомендованы к реализации с учетом полученных замечаний.
Проект 25-этажной жилой застройки «Степное небо» в Северо-Восточном жилом районе ранее выносился на градсовет и был отправлен на доработку с замечаниями. Он снова отклонен из-за нехватки парковочных мест.
Фото: Инфоцентр Правительства Оренбургской области
