20 °C
В Оренбургской области растут показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства.
По данным на 1 июня, для покупки квартир в новостройках дольщики открыли около 3,5 тысячи счетов эскроу (где хранятся деньги граждан до ввода домов), что на 16 процентов больше, чем на аналогичную дату прошлого года. Всего на счетах находится 8,3 млрд рублей, год назад сумма была на 43 процента меньше.
На сегодня застройщики раскрыли 7,8 тысячи счетов эскроу, по сравнению с июнем 2021-го это втрое больше.
По завершенным проектам застройщики получили от дольщиков 16,1 млрд рублей. Это в 3,5 раза превышает прошлогодние данные.
Чтобы застройщикам было на что возводить новые дома, пока деньги дольщиков неприкосновенны до сдачи объекта, банки предоставляют кредиты на стройку в среднем под 3,1 процента. Сейчас в Оренбуржье заключено с застройщиками 20 договоров проектного финансирования на 6,2 млрд рублей.
Кстати, за первый квартал оренбуржцы взяли в банках 6312 ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на 14,7 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года сумма выросла на 16 процентов, а количество договоров почти не изменилось.
В среднем один кредит увеличился за год с 1,9 млн до 2,3 млн рублей, а срок обязательств заёмщика – с 19 лет до 22 лет.
