Оренбуржье на первом месте в ПФО по доступности первичного жилья

За третий квартал средняя цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке в Оренбургской области составила почти 69,5 тысячи рублей, что на 8,2 процента больше, чем во втором квартале.

Если сравнивать цены на жильё от застройщика с показателем третьего квартала 2022 года, то рост составил почти 12 процентов

На вторичном рынке квадратный метр в среднем продают за 64 тысячи рублей, рост за квартал на 1,6 процента. В категории квартир низкого и типового качества квадратный метр оценивается практически одинаково – 55-56 тысяч рублей (год назад 37-38 тысяч). Кстати, квартиры низкого качества за 2022-й подорожали сразу на 60 процентов.

Сегмент улучшенного жилья и элитного обходится, по итогам третьего квартала, в 70-80 тысяч рублей (на аналогичную дату 2022-го было дешевле на 20-25 тысяч рублей).

Это предварительные данные выборочного федерального статистического наблюдения за деятельностью юрлиц и индивидуальных предпринимателей, работающих на рынке недвижимости.

Оренбургстат отмечает, что цены в третьем квартале росли в большинстве регионов Приволжского федерального округа как на первичном, так и на вторичном рынках. Самые высокие темпы за третий квартал на первичке (8,2 процента) зафиксированы в нашей области. В рейтинге ПФО Оренбуржье занимает первое место по дешевизне квадратного метра первички и второе место по самой доступной вторичке (впереди Пензенская область с 57,7 тысячами рублей за квадратный метр).

Самая высокая стоимость жилья на вторичном и первичном рынках остаётся в Татарстане (130-135 тысяч рублей).