Аренда коммерческой недвижимости в Тюмени

Коммерческая недвижимость неизменно пользуется высоким спросом, особенно если речь идет о крупных городах, к которым вполне можно отнести и Тюмень.

Бизнес в городе активно развивается, поэтому спрос на свободные помещения определено имеется, как, впрочем, и предложение. Сегодня на рынке недвижимости Тюмени можно найти множество помещений свободного назначения, которые сдаются в долгосрочную аренду.

Предложения рынка

Одним из главных критериев при выборе коммерческой недвижимости, является ее расположение. Очевидно, что чем ближе ваш бизнес будет располагаться к активным районам города, тем больше будет поток клиентов. Разумеется, если речь идет о привычных направлениях (заведения общественного питания, салоны красоты, индустрия развлечение и т. п.). Рассмотрим актуальные предложения по коммерческой недвижимости Тюмени на https://www.etagi.com/commerce/arenda/. Все представленные варианты, помимо расположения и стоимости аренды могут отличаться друг от друга следующим:

– Площадь. Чем она больше площадь, тем выше арендная плата. Здесь представлены как небольшие помещения площадью в несколько десятков квадратных метров, так и крупные промышленные ангары с площадью в десятки тысяч кв.м. Очевидно, что выбирать нужно, отталкиваясь от сферы вашей деятельности.

– Коммунальные платежи. Они могут быть включены в стоимость аренды, но бывает, что их следует оплачивать отдельно.

– Этажность. Действительно, можно встретить предложения о сдаче целых зданий в несколько этажей.

– Ремонт. В некоторых помещениях уже сделан косметический ремонт, но по согласованию с владельцем, часто разрешается сделать все под себя. Разумеется, при условии долгосрочной аренды и исключительно за свой счет.

– Наличие мебели и оборудование. Если планируете открывать, к примеру, парикмахерскую или массажный кабинет, то имеет смысл присмотреться к вариантам, где уже имеется большинство необходимого. Такие предложения присутствуют, причем их предостаточно.

Все вышеперечисленное влияет на такой показатель, как стоимость за 1 кв.м. Собственно, это и является наиболее важным критерием для выбора. К счастью, в Тюмени сдается множество помещений свободного назначения, и вы всегда сможете подобрать оптимальный вариант для вашего бизнеса. Ну и не забывайте, что сделка должна быть оформлена официально, посредством договора.